Perle an der Ostsee – Gebäudeansicht

Wohnen in Dahme · Lübecker Bucht

Erstbezug · Noch nie bewohnt

Ihr Zuhause
an der Ostsee.

Zwei exklusive Wohnungen · Kampland 1 · 23747 Dahme · Provisionsfrei

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Das Projekt

Ein Zuhause
in Dahme.

Im Ostseebad Dahme entstand ein moderner Wohnkomplex mit hochwertiger Architektur, Premium-Ausstattung und einem ruhigen, charmanten Umfeld. Klare Linien, edle Materialien und das maritime Flair Norddeutschlands prägen das Projekt „Perle an der Ostsee".

2
Wohnungen
verfügbar
2022
Fertigstellung
· seither ungenutzt ·
23747
Dahme
Ostseeküste

Das Gebäude

Architektur & Lage

Perle an der Ostsee – Gesamtansicht Außenansicht · Kampland 1, Dahme
Fassadendetail Gartenanlage · Eingang
Zum Verkauf · Erstbezug

Zwei Wohnungen in Dahme.

w1

Haus 03 · 1. Obergeschoss

Wohnung 1

390.000 €Kaufpreis · provisionsfrei
80,33 m²Wohnfläche
3Zimmer
GroßerBalkon
2022Baujahr · KfW 40
Diese Wohnung anfragen oder anrufen: 0172 3055047

Beschreibung

Lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss mit großem Balkon und offenem Wohn-Ess-Bereich. Hochwertiges Bad, Aufzug bis ins Geschoss, eigener Abstellraum. Nie bewohnt, lückenlos gewartet – sofort bezugsfertig.

Ausstattung

  • Großer Balkon mit Markise
  • Eigener Abstellraum inklusive
  • Einbauküche ist Sache des Käufers
  • Elektrische Rollläden
  • Monitor-Türöffner
  • Hochwertiges Bad
  • Aufzug bis ins Geschoss
  • Eigener Tiefgaragen-Stellplatz – gehört dazu (32.000 €)

Grundriss

Standard · so ist die Wohnung aufgeteilt
Standard-Grundriss

Lage im Gebäude

1. Obergeschoss · Wohnung rot markiert
Lage im Gebäude – 1. Obergeschoss
w2

Haus 01 · Erdgeschoss

Wohnung 2

498.000 €Kaufpreis · provisionsfrei
104,55 m²inkl. Terrasse
2Zimmer · EG
GroßeTerrasse
2022Baujahr · KfW 40
Diese Wohnung anfragen oder anrufen: 0172 3055047

Beschreibung

Ruhige Erdgeschosswohnung mit großer privater Terrasse und direktem Außenzugang. Ideal als Zweit- oder Hauptwohnsitz oder als Kapitalanlage – dauerhaft vermietbar. Grundriss ausbaufähig: zusätzliches Kinderzimmer möglich.

Ausstattung

  • Große private Terrasse mit Außenzugang
  • Eigener Abstellraum inklusive
  • Einbauküche ist Sache des Käufers
  • Glas-Geländer & Naturstein-Akzente
  • Elektrische Rollläden
  • Eigener Tiefgaragen-Stellplatz – gehört dazu (32.000 €)
  • Sofort bezugsfertig

Grundriss

Standard · so ist die Wohnung aufgeteilt
Standard-Grundriss

Lage im Gebäude

Erdgeschoss · Wohnung rot markiert
Lage im Gebäude – Erdgeschoss
Nutzung

Ideal für Eigennutzung, Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage – eine langfristige Vermietung ist möglich. Keine Ferienvermietung / Kurzzeitvermietung.

Die Lage

Willkommen in Dahme.

Dahme ist eines der charmantesten Ostseebäder der Lübecker Bucht – ein 5 Kilometer langer Sandstrand, eine sonnenverwöhnte Promenade, kleine Cafés, alte Fischerhäuser und das unaufgeregte Flair Norddeutschlands. Hier müssen Sie nicht in den Urlaub fahren, weil Sie schon angekommen sind.

  • 5 km Sandstrand & Promenade – feiner Sand, Strandkörbe, Sonnenuntergänge
  • Charmantes Ostseebad – Café-Kultur, Fischerei, Wochenmärkte
  • Yachthafen Heiligenhafen – Wassersport-Mekka der Ostsee, 25 Min. entfernt
  • Naturschutzgebiete – Dahmer Moor, Steilküste, Wanderwege direkt nebenan
  • Reizklima das ganze Jahr – mild im Sommer, klar im Winter, immer gesund
  • A1 in 12 km, Hamburg in 1:30 h – Lübeck, Travemünde, Fehmarn in Reichweite
In Google Maps öffnen ↗
„

Wo andere Urlaub machen,
beginnt für Sie der Alltag.

Perle an der Ostsee · Dahme

Was Sie erwartet

Was diese Wohnungen besonders macht.

Wertige Materialien, durchdachte Grundrisse, Premium-Ausstattung und smarte Technik. Hier wurde nicht gebaut, um zu verkaufen – hier wurde gebaut, um zu bleiben.

Moderne
Architektur

Klare Linien, hochwertige Materialien, Naturstein-Akzente und Glas-Geländer – moderne Eleganz, die altert wie sie soll.

Balkon &
Terrasse

Wohnung 1 mit großem Balkon, Wohnung 2 mit eigener Terrasse – Außenbereich mit Markise und Glas-Geländer.

Hochwertiges
Bad

Bad mit Naturstein und edlen Armaturen. Für die Küche sind alle Anschlüsse gelegt – Einbau nach Wunsch des Käufers.

Smarte
Haustechnik

Monitor-Türöffner, elektrische Rollläden, durchdachte Elektrik – Komfort, der den Alltag leiser macht.

Tiefgaragen-
stellplatz

Eigener Tiefgaragen-Stellplatz gehört dazu – sicher, witterungsgeschützt und mit direktem Zugang ins Haus.

Sofort
bezugsfertig

Neuwertiger Bestand, vollständig ausgestattet – keine Bauphase, keine Überraschungen, einfach einziehen.

Ein Tag an der Ostsee

Morgens ein Spaziergang am Strand. Mittags Espresso auf dem Balkon. Abends Wein auf der Terrasse.

Was anderswo Urlaub heißt – heißt hier Zuhause.

In Reichweite

Alles da, wenn Sie es brauchen.

Dahme bietet die Ruhe einer Küstengemeinde – und liegt zugleich strategisch perfekt zwischen den Großstädten des Nordens und den schönsten Orten der Ostsee.

0 m
zum Strand
0 km
Strandlänge
0 km
zur A1
Anschluss Lensahn
0 km
nach Heiligenhafen
& Ostseeinsel Fehmarn
0 km
nach Lübeck
UNESCO-Altstadt
0 km
nach Hamburg
ca. 1:30 h
0 km
Promenade
& Yachthafen
0 min
zum Supermarkt
& Ärztehaus

Eigennutzung oder Anlage

Mehr als ein Zuhause –
eine bewusste Entscheidung.

Ob Sie selbst einziehen, einen ruhigen Zweitwohnsitz schaffen oder die Wohnung langfristig vermieten möchten – beide Einheiten bieten alle Voraussetzungen: hochwertige Bauqualität, seit Fertigstellung 2022 unbewohnt, lückenlos gewartet, sofort bezugsfertig und das Flair einer der charmantesten Ostseegemeinden.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Auf Wunsch erhalten Sie eine individuelle Wirtschaftlichkeitsbetrachtung sowie alle Unterlagen (Kaufvertragsentwurf, Bezugsurkunde, Teilungserklärung) im persönlichen Gespräch.

Hinweis: Die Wohnungen sind als Dauerwohnsitz gewidmet. Eine gewerbliche Ferienvermietung (Kurzzeitvermietung) ist nach öffentlichem Recht nicht zulässig (§ 6 Kaufvertrag). Langfristige Vermietung an Hauptmieter ist möglich.

Eine individuelle Wirtschaftlichkeitsbetrachtung – inklusive aktueller Marktdaten zu Kaufpreis, Mietpotenzial und Nebenkosten – erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.

Persönliches Gespräch vereinbaren

Kontakt

Lust auf eine
Besichtigung?

Wir freuen uns auf Sie. Persönliche Beratung direkt durch den Eigentümer, Besichtigungen am Wochenende vor Ort, transparente Antworten und alle Unterlagen auf Anfrage. Provisionsfrei für den Käufer.

Karlheinz Kreye

Eigentümer · imgeu Immobilien Management GmbH

+49 172 3055047 khkreye@me.com +49 40 2702172 · Hamburg